Центр по Защите Прав платит тот, кто не прав!
отзывы ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА

Вы знаете что часть денег за кредит можно вернуть?

ВОЗВРАТ КОМИСИИ
за кредит или ипотеку

v t g L B
 

Консультации

Принуждение к заключению договора

Здравствуйте, В 2013 году нами был приобретен земельный участок под ИЖС в коттеджном поселке из 409 участков. С продающей компанией было подписано два догвора:1) на куплю-продажу земельного участка,2) на возведение инженерных коммуникаций (прокладка газопровода и ЛЭП). Продавец устно обещал, что далее эти коммуникации будут переданы на баланс муниципального образования. В 2015 году при начале строительства, и попытке подключить участок к электроэнергии и газу, нами был получен отказ от компаний-поставщиков услуг, в связи с тем, что отсутствовало согласие собственника коммуникаций. Как выяснилось, собственником объявилось некое юридической лицо (коммуникации и дороги коттеджного поселка принадлежат по договору купли-продажи), директором которого является депутат местной думы. С этой фирмой мы были вынуждены подписать договор обслуживания объектов инфраструктуры общего пользования коттеджного поселка, заплатить им установленную сумму по договору. Однако, через некоторое время, поняв, что эта фирма не занимается должным образом обслуживанием поселка, решили расторгнуть с ним договор. Собственно, в поселке большинство участков (около 80) оплачивают ему по договору, около 30 участков находятся в договорных отношениях, но не оплачивают и около 5 участков не подписывали с ним договор вообще, но пользуются всеми инженерными сетями. Но настораживают некоторые пункты договора, а именно:

1) Неиспользование Пользователем и иными лицами земельного участка и Домовладения Пользователя не является основанием для невнесения Платежей по Договору

2) Стороны договорились, что на период отключения инженерных сетей Пользователя от инженерных сетей поселка, начисление эксплуатационных платежей не приостанавливается

3) Действие договора бессрочно

4) В случае возникновения по вине Пользователя ЧС, угрожающей жизни, здоровью людей, исполнитель вправе наложить на пользователя штраф в размере 10 тыс.руб. Вопрос о наложении штрафа решается руководителем Исполнителя и оформляется предписанием.

5) Пользователь имеет право расторгнуть договор с Исполнителем при условии погашения существующей задолженности, произвести отключение от Инженерных сетей Исполнителя. При этом Пользователь остается право беспрепятственного доступа на территорию поселка и пользование дорогами, при условии оплаты компенсационных платежей в этой части.

На основании вышеизложенного, возникают вопросы:

1) Возможна ли такая ситуация, что после расторжения договора, нам будут отключены инженерные сети (электричество и газ).

2) Какими законами, я могу регулироваться, чтобы расторгнуть договор с наименьшими для меня последствиями?


Раздел: Защита прав потребителейОт: Татьяна, 16 мая 2018г.


Здравствуйте! Спасибо за обращение в Центр по Защите Прав. Расторжение договора естесственно позволяет отключить Вам инженерные сети, поскольку пользование ими осуществляется на основании договора с собственником и на возмездной основе. Расторжение договора осуществляется в порядке, предусмотренном этим договором и в соответствии с требованиями законодательства. Общие положения о расторжении договора предусмотрены Гражданским кодексом РФ, главой 29, так же Вы, как потребитель услуг, можете руководствоваться положениями Закона о защите прав потребителей, но основные моменты регулируются положениями договора, если они не противоречат требованиям действующего законодательства.


Добавить отзыв о «Центр по Защите Прав»