Центр по Защите Прав платит тот, кто не прав!
отзывы ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА

Вы знаете что часть денег за кредит можно вернуть?

ВОЗВРАТ КОМИСИИ
за кредит или ипотеку

v t g L B
 

Консультации

Спор с ужк.

УЖК прислала жильцам дома в квитанциях уведомление (не предписание), что перегородки в доме на лестничных площадках установлены незаконно (общего собрания жильцов не было) и требует их убрать.

УЖК было отвечено, что принимая дом на баланс УЖК прекрасно знала, что перегородки стоят не законно, но дом приняла на баланс и заключила договора с собственниками на обслуживание дома.

Согласно законодательству РФ УЖК несёт ответственность за эксплуатацию дома. После предъявления притензий УЖК собственниками, что пусть УЖК сама демонтирует перегородки, УЖК вдруг поменяла своё мнение и теперь в письмах пишет, что данную проблему собственники должны решать сами, обращаясь друг на друга в суд.

УЖК отписывается, что обращаться в суд на нерадивых жильцов не будет, не имеет права (потому, что является ненадлежащим истцом). Пишет, что только другой собственник может подать в суд иск на нарушение его прав на общедомовую собственность.

1. Ответте является УЖК ненадлежащим итцом или вводит собственников в заблуждение?

2. Какие меры предпринять против УЖК и заставить её демонтировать незаконно установленные перегородки?

Мы как собственники понимаем, что УЖК за наш счёт хочет решить свои проблемы (видимо на неё наехали инспектора МЧС и Департамент жилищного надзора). Перегородки оставить не хотим. Слишком много раздора между соседями из-за них.


Раздел: Защита прав потребителейОт: Олег, 10 мая 2018г.


Здравствуйте! Спасибо за обращение в Центр по Защите Прав. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Если право собственности на общее имущество в многоквартирном доме нарушается, то правом на его защиту обладают только его собственники. УК действительно не будет являться надлежащим истцом по иску о защите права на общее имущество. В Вашем случае обратиться в суд могут только собственники помещений в многоквартирном доме. Кроме того, так же можно обратиться в надзорные органы, что может сделать и УК, для вынесения собственникам предписания об устранении нарушений норм противопожарной безопасности.


Добавить отзыв о «Центр по Защите Прав»